留学生活不易 国外租房指南

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留学生活不易 国外租房指南

时间:2019-01-09 15:24作者:admin打印字号:

  子选择在海外留学现在很多的中国孩,学期间而在留,或缺的一步租房是不可。时同,让学生它也是,最头疼的事情尤其是新生。的时候在租房,乏对城市由于缺,生活习惯的了解当地政策和当地,大小小的问题和麻烦学生往往会遇到大。不及时维修、提前终止合约不给退押金等等比如转租房屋问题、中介不靠谱、房屋损坏。以所,这些问题如何避免,为家长和学生关注的焦点遇到问题该如何解决成。

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  先首,问题——房屋的来源是一个老生常谈的。来源问题关于房屋,两种情况一般会有,另一种是海外房产中介一种是亲朋好友介绍、。然不用多说亲朋好友自,情应该不会坑人只要不是塑料感。外房产中介如果是海,提高警惕了大家就需要!

  沟通的时候聊的好好的不少人在前期与中介,房子后等进了,各样的问题却发现各式。么那,介公司的时候大家在挑选中,择靠谱应该选,中介公司口碑好的,爱彼迎、campusroom等等比如业内公认度比较高的学旅家、。时同,多陷阱需要大家警惕租房过程中还有很,还会出现拿着学生的全部房租买了投资比如有教育界大咖的背景的某某好居,坏为由不退押金等情况房源脏乱差、以房屋损。如何避免呢那这些情况?

  先首,房屋租赁合约你得有一份!都没有连合约,律保护谈何法!或者是朋友介绍有人因为是短租,用签订合约了就感觉可以不。这么想如果你,自己命好那就保佑,的那些问题或麻烦不会发生之前说到,可想而知否则后果。

  到一点需要提,赁合约的时候在签订房屋租,到合约密密麻麻的小字很多孩子甚至家长看,得看了就懒。是不可取的这种行为。同的时候签订合,查看合约上的内容一定要认真逐条,房客不利发现对,理的不合,约要及时提出有歧义的条,或者修改要求删除。如何看房屋租赁合约接下来我们来说说。

  租合约(rental agreement)两种一般合约分为长期的长租合约(lease)和短,有法律效应这两种都具,个星期短至几,至10年最长可,一签最为常见长期合约一年,搬至新城市、休长假等情况而短期合约适合实习期、刚。

  、地址、房租金额等信息不用多说出租期限、房客信息、房东信息,会看的大家都。了这些那除,合约中的哪些内容呢大家还需要重点关注?

  到一座城市马上就要,国的一切都提前安排好父母的想法都是把异,不折腾为了,择长期合约不少人选,建议这样做其实并不,长期合约就算签订,阅读转租条例也一定要认真,因提前搬走而带来的损失主要也是为了降低自己。房屋转租给他人自己是否可以将,签署合约之前确定这一点一定要在。允许转租如果房东,要房东的书面同意那么一般情况下需,缴纳一定押金并要求新房客。易出现押金不退的情况如果没有确认的话很容。

  age deposit)或者每月交纳宠物费(pet fee)允许携带宠物的房屋一般会要求房客交纳宠物押金(pet dam,被宠物破坏一旦房屋,押金中扣钱则会从宠物。然当,不允许携带宠物也有很多公寓,定私自携带如果违反规,报或被房东发现一旦被邻居举,迫搬家的风险则可能面临被。

  民居住而非商业用途很多房屋仅仅用作居,远程办公当然在家,并不接受访客的情况一般除外或者自己开公司在家办公、。用作商用的计划如果你有将房屋,东沟通确认要提前跟房。外另,宿的客人以及开party的相关规定房屋合约中也应该包括短期和长期留。

  需要维修一旦房屋,在合约中寻找确认的内容联系人是谁?这是你需要,房客本人造成的损坏一般情况下如果不是,rty manager)负责维修是房东或者房屋经理(prope。外另,合理时间内完成维修该怎么办合约中也需要说明一旦没有在,当月房租或者提前终止合约以及房客是否有权力收回。

  有额外费用很多公寓会,注意需要。外另,费、垃圾费、网络、天然气等要格外关注谁负责缴纳水电,用是包括在房租中的有可能其中一部分费。

  注意特别,分地区在大部,免责声明是非法的房屋合约中的一些。如说比,维修而导致房客摔倒、受伤、甚至死亡如果合约中出现“由于房屋未进行及时,现严重受损的情况并且房东未能维修时房东一概不承担责任”、“在房屋出,约”等类似的语言房客不能终止合,符合法律规定的普遍情况下是不。

  会出现这一点很多合约不,旦你有突发情况需要搬离这时你就需要询问房东一,?如果合约上没有说明需要承担什么样的后果,要回押金(security deposit)那么有可能你会至少损失一个月的房租或者无法,剩余租约期间的房租但你无需继续支付。

  后最,从合约上辨别中介的真实度希望大家一定要擦亮眼睛,活不易留学生,家人放心让自己和。是很多人的梦想出国留学一直!异乡一切顺利希望大家在,学成归来祝早日!

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